Создайте пассивный доход с минимальными рисками уже сегодня!
от 20% до 49% годовых
Надежные
инвестиции
в жилую
недвижимость
Создайте пассивный доход с минимальными рисками уже сегодня!
от 20% до 49% годовых
Надежные
инвестиции
в жилую
недвижимость
Мы покупаем перспективные объекты недвижимости и производим в них
качественный ремонт по 
востребованным интерьерным проектам
В чем заключается главная идея?
Грамотный
выбор объекта недвижимости
Мы проводим глубокий анализ рынка недвижимости, отбираем и покупаем лишь те квартиры в новостройках или на вторичном рынке, которые обладают перспективой и высокой ликвидностью.
Качественный дизайнерский ремонт
Во время этапа разработки дизайн-проекта мы учитываем все аспекты для оптимального использования пространства квартиры, а также осуществляем непрерывный контроль качества и сроков выполнения ремонта
Комплектация техникой и меблировка
Готовая квартира продается с полной мебелью и бытовой техникой, необходимыми для комфортного проживания, чтобы покупателю не пришлось тратить на это своё время
Юридическое
сопровождение
Мы берем на себя все процедуры по юридическому оформлению сделок купли-продажи недвижимости, а также обеспечению документооборота с инвесторами
Мы покупаем перспективные объекты недвижимости и производим в них
качественный ремонт по 
востребованным интерьерным проектам
В чем заключается главная идея?
Грамотный
выбор объекта недвижимости
Мы проводим глубокий анализ рынка недвижимости, отбираем и покупаем лишь те квартиры в новостройках или на вторичном рынке, которые обладают перспективой и высокой ликвидностью.
Качественный дизайнерский ремонт
Во время этапа разработки дизайн-проекта мы учитываем все аспекты для оптимального использования пространства квартиры, а также осуществляем непрерывный контроль качества и сроков выполнения ремонта
Комплектация техникой и меблировка
Готовая квартира продается с полной мебелью и бытовой техникой, необходимыми для комфортного проживания, чтобы покупателю не пришлось тратить на это своё время
Юридическое
сопровождение
Мы берем на себя все процедуры по юридическому оформлению сделок купли-продажи недвижимости, а также обеспечению документооборота с инвесторами
инвестиционно-строительная компания, которая успешно успешно работает c 2020 года
Мы специализируемся на инвестициях
в жилую недвижимость, ремонте и последующей перепродаже
Top Flip -
О компании
Наша команда проникнута любовью к своему делу, поэтому мы постоянно совершенствуемся, следуя за трендами и инновациями в флиппинге, ремонте и дизайне.
Присоединяйтесь к нам, чтобы вместе создавать не только красивые и функциональные объекты, но и строить выгодное будущее.
Команда
Управленческая команда
Дизайнеры/архитекторы
Руководители проектов
Приумножать собственный капитал и средства наших партнеров через доходные проекты. За время работы мы накопили ценный опыт в реализации различных объектов эконом и комфорт класса в Москве и регионах. Мы помогаем инвесторам получить прибыль и клиентам — осуществить свои жилищные мечты.
Наша задача
инвестиционно-строительная компания, которая успешно успешно работает c 2020 года
Мы специализируемся на инвестициях
в жилую недвижимость, ремонте и последующей перепродаже
Top Flip -
О компании
Наша команда проникнута любовью к своему делу, поэтому мы постоянно совершенствуемся, следуя за трендами и инновациями в флиппинге, ремонте и дизайне.
Присоединяйтесь к нам, чтобы вместе создавать не только красивые и функциональные объекты, но и строить выгодное будущее.
Команда
Управленческая команда
Дизайнеры/архитекторы
Руководители проектов
Приумножать собственный капитал и средства наших партнеров через доходные проекты. За время работы мы накопили ценный опыт в реализации различных объектов эконом и комфорт класса в Москве и регионах. Мы помогаем инвесторам получить прибыль и клиентам — осуществить свои жилищные мечты.
Наша задача
Мы предлагаем
3 варианта инвестиций
Инвестиции
01
Доверительное управление
03
Проектная
работа
02
Долевая работа в объекте
Процент от прибыли
Вариант №1
Объект оформляется на инвестора. Инвестор попадает в наш рабочий чат и может следить за всеми процессами.
Необходимый бюджет
15 млн.рублей
Распределение прибыли
50%*
Варианты приобретения: наличные и рассрочка
Вы инвестируете в покупку квартиры от 12 млн. руб. + в улучшения (ремонт, мебель, техника) от 3 млн.руб.
*инвестор получает 50% от чистой прибыли после продажи объекта (за вычетом всех налогов и расходов).
Куда уходит данная сумма?
  • Наличные средства: на покупку объекта + улучшения;
  • Рассрочка: первый платеж по рассрочке + улучшения.
Проектная долевая работа
Вариант №2
Объект оформляется на наше ИП. Инвестор покупает долю в таком объекте*
Необходимый бюджет
от 1 млн.рублей
Распределение прибыли
50%*
*инвестор получает 50% от чистой прибыли после продажи объекта (за вычетом всех налогов и расходов) кратно вложенным средствам
В договоре четко фиксируется:
  • Адрес объекта
  • Кадастровый номер
  • Сумма
  • Срок
* о наличии свободных долей уточняйте у менеджера
Фиксированный процент
Вариант №3
  • от 1.000.000 рублей - 15% годовых
  • от 2.000.000 рублей - 17,5% годовых
  • от 3.000.000 рублей - 20% годовых
  • от 5.000.000 рублей - 24% годовых
Пример расчета для инвестиций
в 1 000 000 рублей
Пример расчета для инвестиций
в 5 000 000 рублей
Выплаты
Ежемесячно, возврат суммы займа по истечению срока
Ставка
15% годовых
Доходность
150 000 рублей
Ежемесячная выплата
12 500 рублей
Ставка
24% годовых
Доходность
1 200 000 рублей
Ежемесячная выплата
100 000 рублей
01
02
Знакомство
с компанией
Подписание договора
03
Поиск объекта недвижимости
04
Выбор объекта недвижимости
06
05
Выход на сделку
07
Возврат инвестиций
Начало ремонта
Этапы сотрудничества
Приводим к результату
01
02
Знакомство
с компанией
Подписание договора
03
Поиск объекта недвижимости
04
Выбор объекта недвижимости
06
05
Выход на сделку
07
Возврат инвестиций
Начало ремонта
Этапы сотрудничества
Приводим к результату
Наши требования
Для сотрудничества
Бюджет
от 2-х до 10-ти млн ₽
Регион
Москва и область, Санкт-Петербург и область
Инвестор готов оформить объект недвижимости на себя или на доверенное лицо. Уже есть опыт проектов в рассматриваемом сегменте.
Инвесторам
Бюджет
от 2-х до 10-ти млн ₽
Регион, где есть всероссийский спрос:
Москва и область, Санкт-Петербург и область
У инициатора уже есть опыт проектов в рассматриваемом сегменте. Срок возврата инвестиций до 12 мес.
Сделкам
Наши требования
Для сотрудничества
Бюджет
от 2-х до 10-ти млн ₽
Регион
Москва и область, Санкт-Петербург и область
Инвестор готов оформить объект недвижимости на себя или на доверенное лицо. Уже есть опыт проектов в рассматриваемом сегменте.
Инвесторам
Бюджет
от 2-х до 10-ти млн ₽
Регион, где есть всероссийский спрос:
Москва и область, Санкт-Петербург и область
У инициатора уже есть опыт проектов в рассматриваемом сегменте. Срок возврата инвестиций до 12 мес.
Сделкам
Портфолио
Фото и видео с объектов
Однокомнатная квартира 40 м
кв.м. + балкон под
капитальный ремонт
с заменой всех коммуникаций
г. Самара,
Новосадовая д.6,
кв.47
Назначить встречу или задать интересующие
вопросы
Новостройка Москва
г. Самара,
ЖК Панова парк
Двухкомнатная квартира 45м кв.м. + балкон под капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций
г. Самара,
Мориса Тореза
д.143, кв.53
Переделка вторичной квартиры
г. Самара,
Новосадовая д.6,
кв.47
Объект
Октябрьский район, однокомнатная квартира в сталинке. Красивый дом в самом центре города рядом с набережной после капитального ремонта внутри и снаружи, с видеонаблюдением и хорошей управляющей компанией.
Цикл сделки составил: 185 дней.
Купили
29.03.2022 г.
Завершили ремонт
13.08.2022 г.
Получили деньги
05.10.2022 г.
Новостройка Москва
Объект
г. Самара,
Мориса Тореза
д.143, кв.53
Объект
Двухкомнатная квартира 45м кв.м. + балкон под капитальный ремонт
с заменой всех коммуникаций. Обычный дом советской застройки в хорошем состоянии и хорошей управляющей компанией. Двухкомнатная квартира в хрущевке
Цикл сделки составил: 125 дней.
● Советский район;
● Вторичный рынок;
● Развитая инфраструктура;
● Рядом метро, торговые центры, школы и детские садики
Одна из наших первых сделок, квартира досталась по наследству, сначала думали ее продавать, потом решили сделать там ремонт эконом класса, чтобы продать ее дороже. Квартиру удалось достаточно быстро продать из-за невысокого ценника и отсутствия подобных предложений в локации.
Купили
29.03.2020 г.
Завершили ремонт
13.08.2020 г.
Получили деньги
15.09.2020 г.
г. Самара,
ЖК Панова парк
Объект
Переделка вторичной квартиры
Объект
Портфолио
Фото и видео с объектов
Назначить встречу или задать интересующие
вопросы
Однокомнатная квартира 40 м
кв.м. + балкон под
капитальный ремонт
с заменой всех коммуникаций
Новостройка Москва
г. Самара,
Новосадовая д.6,
кв.47
Двухкомнатная квартира 45м кв.м. + балкон под капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций
г. Самара,
Мориса Тореза
д.143, кв.53
г. Самара,
ЖК Панова парк
Переделка вторичной квартиры
г. Самара,
Новосадовая д.6,
кв.47
Объект
Купили
29.03.2022 г.
Октябрьский район, однокомнатная квартира в сталинке. Красивый дом в самом центре города рядом с набережной после капитального ремонта внутри и снаружи, с видеонаблюдением и хорошей управляющей компанией.
Завершили ремонт
13.08.2022 г.
Получили деньги
05.10.2022 г.
Цикл сделки составил: 185 дней.
Новостройка Москва
Объект
г. Самара,
Мориса Тореза
д.143, кв.53
Объект
Двухкомнатная квартира 45м кв.м. + балкон под капитальный ремонт
с заменой всех коммуникаций
Купили
29.03.2020 г.
Обычный дом советской застройки в хорошем состоянии и хорошей управляющей компанией. Двухкомнатная квартира в хрущевке
Завершили ремонт
13.08.2020 г.
Получили деньги
15.09.2020 г.
Цикл сделки составил: 125 дней.
● Советский район;
● Вторичный рынок;
● Развитая инфраструктура;
● Рядом метро, торговые центры, школы и детские садики
Одна из наших первых сделок, квартира досталась по наследству, сначала думали ее продавать, потом решили сделать там ремонт эконом класса, чтобы продать ее дороже. Квартиру удалось достаточно быстро продать из-за невысокого ценника и отсутствия подобных предложений в локации.
г. Самара,
ЖК Панова парк
Объект
Переделка вторичной квартиры
Объект
С каждым инвестором мы заключаем инвестиционный договор, в котором прописан график строительных работ и внесения инвестиции.
Юридическое оформление
Гарантии
Для инвесторов
Юридическое оформление
С каждым инвестором мы заключаем инвестиционный договор, в котором прописан график строительных работ и внесения инвестиции.
Репутация компании
Основатель Top Flip ведет активную предпринимательскую деятельность и широко известен в бизнес-сообществах. Имеет безупречную деловую репутацию и дорожит ей.
Полный контроль процесса работы
Раз в неделю мы будем отправлять вам фото и видео отчет со стройки. Мы строим открыто — вы сможете самостоятельно посещать объект в любое удобное время
Опыт в реализации проектов
Большое количество уже реализованных кейсов. Мы готовы предоставить контакты действующих инвесторов и тех, кто с нами работал, но только по согласованию с ними
Опыт в реализации проектов
Большое количество уже реализованных кейсов. Мы готовы предоставить контакты действующих инвесторов и тех, кто с нами работал, но только по согласованию с ними
Репутация компании
Основатель Top Flip ведет активную предпринимательскую деятельность и широко известен в бизнес-сообществах. Имеет безупречную деловую репутацию и дорожит ей.
Полный контроль процесса работы
Раз в неделю мы будем отправлять вам фото и видео отчет со стройки. Мы строим открыто — вы сможете самостоятельно посещать объект в любое удобное время
Связаться с нами
Адрес
г.Москва ул.Люблинская 35
© 2024 Все права защищены Top Flip
Разработка сайта
Made on
Tilda